こんにちは、営業の谷地です。

桜も満開となり、お花見の季節となりましたね。

このブログをご覧になっている方も、今年も多くの方は、桜を見に行ってらっしゃるのではないでしょうか。

弊社の近くの市役所に繋がる道の歩道には、今年も多くの桜が満開となっています。

さて、今回のブログは、【こどもエコすまい支援事業】についてお話しをしていきます。

前回の【こどもみらい住宅支援事業】が終わり、新たな住宅購入の支援事業として【こどもエコすまい支援事業】が始まり、本日より申請開始となりました。

※補助金の申請手続きや受け取りと一般消費者への還元は、「こどもエコすまい支援事業者」が行います。補助対象者である一般消費者が直接申請をすることはできません。

・注文住宅の新築

・新築分譲住宅の購入

・リフォーム

が対象となりますが、このブログでは、当社のお客様で大きく関係する《新築住宅の購入》にスポットを当てて話していきます。

●対象となる方

①子育て世帯または若者夫婦世帯である

※申請時点において、２００４年４月２日以降に出生した子を有する世帯（令和５年３月３１日までに建築着工するものについては、２００３年４月２日以降）

※申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８２年４月２日以降に生まれた世帯（令和５年３月３１日までに建築茶着工するものについては、１９８１年４月２日以降）

②こどもエコすまい支援事業者と不動産売買契約を締結し、新築分譲住宅を購入（所有）する方

※「こどもエコすまい支援事業者」は、購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を購入者に還元する者として、予め本事業に登録をした住宅事業者です。

※宅地建物取引業の免許を有する事業者からの購入に限ります。

※令和４年１１月８日以降に基礎工事より後の工程の工事に着手した住宅が対象です。

●対象となる新築住宅

①所有者（購入者）自ら居住する

②住戸の床面積が５０㎡以上である

③土砂災害防止法に基づく、土砂災害特別警戒区域外に立地する

④都市再生特別措置法第８８条第５項の規定により、当該住宅に係る届出をした者が同条第３項の規定による勧告に従わなかった旨の公表がされていないもの

⑤不動産売買締結時点において、未完成または完成から１年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの

⑥証明書等により、高い省エネ性能（ZEHレベル）を有することが確認できる

⑦交付申請時、一定以上の出来高の工事完了が確認できる

●対象となる期間

①基礎工事の完了（工事の出来高）

※建築着工～交付申請まで（遅くとも２０２３年１２月３１日）

②「基礎工事より後の工程の工事」への着手

※２０２２年１１月８日以降に、一般的に基礎工事の次の工程である地上階の柱、または壁の工事等を開始するものが対象となります。

●不動産売買契約日の期間

契約日は問いません。

●補助額

１戸あたり１００万円とします。

●手続き期間

・交付申請の予約

２０２３年３月３１日～予算上限に達するまで（遅くとも２０２３年１１月３０日まで）

・交付申請期間

２０２３年３月３１日～予算上限に達するまで（遅くとも２０２３年１２月３１日まで）

・完了報告期間

交付決定後、補助対象の建物に応じた期間

※戸建住宅の場合、交付決定～２０２４年７月３１日

以上になります。

※各項目細かい要件等がありますので、【こどもエコすまい支援事業】のホームページをご覧いただくか、当社営業までご相談下さい。

大事なのは、

・お客様が対象か

・検討物件が対象か

・予算上限に達した時点で事業終了

です！

前回の【こどもみらい住宅支援事業】の時は、ギリギリで予算が達してしまい、交付申請ができなかったお客様がいらっしゃいました。

駆け込みでの住宅購入は、申請できないケースがありますので、お早めにご検討下さい。

明日から４月となり新生活が始まる方も多くいらっしゃると思います。

新築分譲住宅（建売）は、まだまだ物件がありますので、３月の流れのまま多くのお客様が検討されている時期です。

ご見学や購入希望の方はお気軽にお問合せ下さい。